Svært få leier ut hyttene sine i ferien

Svært mange hytter står tomme stort sett hele året, viser en landsdekkende undersøkelse fra InFact. Country Manager i utleietjenesten landfolk.com, Johanne Rosness, etterlyser nå tiltak for å fremme bærekraftig utleie. – Til tross for økende hyttekostnader har overraskende få valgt å leie ut sine hytter i sommer, sier Rosness.

I en undersøkelse InFact har gjennomført på vegne av utleieplattformen landfolk.com, kommer det fram at norske hytter i snitt står tomme rundt 315 dager i året. I samme undersøkelse innrømmer halvparten (51,5 prosent) av hytteeiere at de «bruker hytta alt for lite.»

Til tross for lite bruk, høy rente og et økonomisk press for mange hytteeiere, svarer hele 78 prosent at de aldri tidligere har leid ut sin hytte. 53 prosent av denne gruppen svarer at de aldri kommer til å gjøre det, heller.

– Det er et godt marked for hytteutleie i Norge, spesielt under sommermånedene og i skoleferiene. Til tross for dette er det forbausende få som leier ut sine hytter når de ikke benytter dem selv, noe som også har vært tilfellet denne sommeren, sier Country manager i landfolk.com, Johanne Rosness.

Det er i dag rundt 450 000 hytter i Norge. Årlig bygges det i snitt rundt 5 500 nye hytter her i landet, ifølge SSB.

– Utleie av hytter bidrar ikke bare til å dekke løpende kostnader ved hyttehold, men er dessuten bærekraftig fordi vi med mer utleie kan redusere utbyggingen av nye hyttefelt i Norge, og dermed også redusere utbygging av norsk natur, sier Rosness.

Ønsker ikke ukjente på hytta

Den viktigste årsaken til lite utleie er at mange av hytteeierne (32,5 prosent) oppgir at de «ikke ønsker ukjente gjester» på hytta. Det betyr at spørsmålet om utleie for mange handler om manglende tillit, mener Rosness.

– Mye kan tyde på at tillitspørsmålet er viktigst med tanke på utleie. Dersom partene kan bli tryggere på hverandre i et leieforhold, vil dette kunne øke antallet tilgjengelige utleiehytter i Norge. Det handler trolig om å tilrettelegge bedre for å skape trygge rammer for utleie – spesielt når utleien går på digitale flater, mener Country Manager i landfolk.com.

Med også politikerne må på banen, mener Rosness.

– Lavere skatt på leieinntekter, samt større bunnfradrag, kan være en god start for å øke insentivet for utleie. I Danmark har utleiere nærmere NOK 70 000 i bunnfradrag, mens de i Sverige har ca. NOK 40 000 i fradrag. Det norske skattefradraget på 10 000 kroner er til sammenlikning lite effektivt, mener Rosness.

– Utover økonomiske insentiver bør også hyttekommuner komme på banen og tilrettelegge bedre hva gjelder infrastruktur, støtteordninger eller andre praktiske utleieløsninger, noe som også kan utgjøre en forskjell. Tiltak som øker utleie er bra for alle parter, ikke minst for norsk natur, avslutter country manager i landfolk.com, Johanne Rosness.

Les også: Jakter norske hytter med unik design og beliggenhet (oktober 2022)

Flere relaterte nyheter finner du HER, HER og HER