Nya siffror visar att 637 svenskar köpte bostad i Portugal under 2018. Efter flera års ökning är det en minskning med 14,8 procent jämfört med 2017. Svag svensk krona och det nya dubbelbeskattningsavtalet bedöms ligga bakom minskad köpvilja.
Enligt ny statistik från den statliga statistikbyrån INE i Portugal från den 25 september 2019 ökar antalet utländska bostadsköp i landet under 2018 med 14,5 % till 19 912 st. Framförallt i prisintervallet över 500 000 EUR noteras den största ökningen med hela 26,7 %.
Tittar man på nationaliteter bland de utländska köparna ligger Frankrike (19,7 %) i topp, precis som 2017 och 2016. Sedan följer Storbritannien (16,9 %), Brasilien (8,3 %), Kina (5,1 %) och Tyskland (4,9 %). Sverige (3,2 %) är nionde land på listan.
– Jämfört med exempelvis i Spanien är det en betydligt högre andel av de utländska bostadsköparna som flyttar till Portugal permanent. På ett förstahandsboende är man beredd att investera mer än på ett semesterboende. Det är bakgrunden till att det är de högre prisintervallen som drar till sig ökande intresse, säger Daniel Nilsson, VD Fastighetsbyrån Utland.
637 svenskar köpte bostad i Portugal under 2018 vilket är en minskning i antal med 14,8 % jämfört med 2017. Det är samtidigt den näst högsta siffran under den senaste femårsperioden och nära tre gånger så många köp som 2014.
– Den svenska efterfrågan pressas ned av den svaga kronan som urholkar svenskens köpkraft. Därtill kan den osäkerhet som följer av dialogen kring dubbelbeskattningsavtalet mellan Sverige och Portugal också spela in. Samtidigt måste man komma ihåg att den svenska efterfrågan flerdubblats under den senaste femårsperioden och att tillväxtkurvan planar ut någon gång för att sedan vända upp igen är naturligt, säger Daniel Nilsson.
Enligt INE går merparten av de utländska bostadsinvesteringarna till Lissabonområdet (39,5 %) och Algarve (35,9%).
– Våra fyra kontor i Portugal täcker dessa områden väl, särskilt sedan vi öppnade i Tavira på östra Algarve tidigare i år. Framåt ser vi också en etablering i centrala Lissabon, säger Daniel Nilsson.
